Page 34 - makkah 23 for website

‫تقرير‬

‫مخطط تطويري على م�ساحة ‪ 9.5‬مليون متر مربع ب إ�ن�شاء حدائق وتو�سعة ال�شوارع‬

‫نزع عقارات و‪ 211‬ور�شة لتطوير واجهة‬
‫جدة ال�شمالية‬
‫مجلة (مكة) ‪ -‬خا�ص‬

‫المدينة ال�صناعية الرابعة بجدة‬ ‫توا�ص��ل �أمانة ج��دة نزع العق��ارات الواقعة‬
‫• ‪ 67‬قطع��ة �أر���ض لخدم��ات عل��ى م�ساحة ‪120‬‬ ‫• الموق��ع‪ :‬تق��ع المدين��ة ال�صناعي��ة الرابعة بج��دة �شمال‬ ‫على ال�شريط المقابل ل�شارع النزهة ومدخل‬
‫أ�لف م‪20 2‬‬ ‫�شرق��ي مدين��ة ج��دة ويمك��ن الو�ص��ول إ�لى المدين��ة‬ ‫المط��ار الجدي��د عل��ى طري��ق ا ألم�ير ماج��د‬
‫ال�صناعي��ة م��ن خ�ل�ال مخ��رج ع�سف��ان باتج��اه ال�ش��رق‪.‬‬ ‫لتطوير مدخل محافظة جدة من جهة مطار‬
‫• مراك��ز وور���ش الخدم��ة المتكامل��ة وعدده��ا‬ ‫وتبعد عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي حوالي ‪ 25‬كم‪.‬‬
‫ور�شة‪.‬‬ ‫الملك عبدالعزيز الدولي‪.‬‬
‫• الم�ساحة‪ :‬تقدر بـ ملايين م‪5 4. 2‬‬ ‫و�أو�ضح��ت الأمانة �أنها نزعت عق��ارات بينها ‪ 211‬ور�شة‬
‫• ‪ ‬معار�ض ال�سيارات وعددها معر�ضاً‪16.‬‬ ‫با إل�ضاف��ة إ�لى م�صانع ومعار�ض تجارية متخ�ص�صة وخدمية‬
‫• ‪ ‬ور�شة فردية بمختلف التخ�ص�صات ‪935.‬‬ ‫•المراح��ل‪ :‬مراح��ل م��ن خ�ل�ال إ�ع��داد مخط��ط عام‬ ‫وم�ستودع��ات و�سيت�ضم��ن ن��زع الملكيات ب�شكل مح��دود لزوم‬
‫�شامل وفق ا أل�س�س والمعايير التخطيطية والعمرانية‪.‬‬ ‫عملي��ات‪ ،‬مبين��ة �أن عملي��ات التطوير �ست�شم��ل تو�سعة بع�ض‬
‫• م�ساح��ات ا�ستثماري��ة متنوع��ة تق��در بح��والي‬ ‫قطع��ة عل��ى‪1588‬‬ ‫• ع��دد ا ألرا�ض��ي ال�صناعي��ة‬ ‫ال�ش��وارع وا�ستيف��اء بع���ض الخدم��ات والحدائ��ق والمرافق‪،‬‬
‫م�ساحة ملايين م‪32‬‬ ‫بالإ�ضاف��ة �إلى ت��رك بع�ض الأرا�ض��ي والممتل��كات أل�صحابها‬
‫م‪ 2‬مخ�ص�ص��ة ألعم��ال الألمني��وم‪110000،‬‬ ‫• المرحلة ا ألولى ت�ستوعب �أكثر من ور�شة ‪268.‬‬ ‫لتطويره��ا بمعرفته��م وف��ق نظ��ام بن��اء معتم��د بع��د إ�زالة‬
‫جميع الور���ش والم�ستودعات من المنطق��ة‪ ،‬واعتبارها منطقة‬
‫النج��ارة‪ ،‬الح��دادة‪ ،‬الموبلي��ا وخلافه��ا م��ن ال�صناع��ات‬ ‫تنمي��ة خا�صة ح�سب ن�سخ��ة المخطط المط��ور لمنطقة النزهة‬
‫الخفيفة‪.‬‬ ‫ال�صناعية با�ستكمال الدرا�س��ات التف�صيلية لتطوير المنطقة‬
‫بع��د عملية نقل المنطق��ة ال�صناعية من موقعه��ا الحالي �إلى‬
‫عدده��ا ‪ 20‬مرك��ز ًا‪ ،‬وور�ش��ة خدم��ات متكامل��ة �إ�ضافة إ�لى‬ ‫بمكان��ة مدينة ج��دة الح�ضارية‪ ،‬ويتكامل م��ع م�شروع تطوير‬
‫‪ 16‬معر ً�ض��ا لل�سي��ارات وور�ش فردية بمختل��ف التخ�ص�صات‬ ‫منطقة مطار الملك عبدالعزيز الدولي‪.‬‬ ‫منطقة ع�سفان‪.‬‬
‫وعدده��ا ‪ 935‬ور�شة إ�لى جانب م�ساح��ات ا�ستثمارية متنوعة‬ ‫وبح�س��ب ا ألمان��ة ف�� إ�ن الور���ش الواقعة في ح��ي النزهة‬ ‫وقام��ت �أمانة محافظة ج��دة ب�إعداد مخط��ط تطويري‬
‫تق��در بح��والي ‪110000‬م‪ 2‬مخ�ص�ص��ة لأعم��ال ا أللمني��وم‪،‬‬ ‫�ستنقل �إلى م�شروع �صناعية ع�سفان الذي يعتبر �أحد الم�شاريع‬ ‫لمنطق��ة النزهة (جنوب المط��ار) وتم ت�شكي��ل لجنة من عدة‬
‫النجارة‪ ،‬الحدادة‪ ،‬الموبليا وخلافها من ال�صناعات الخفيفة‪.‬‬ ‫املتتريمحربظعي‪،‬تمفبيهاد ًام�سحاموفهظب أ�ةنجمد�ةشوريوقعاامتعاللى�صمن�اساعاحتة‬ ‫ال�صناعية‬ ‫جهات حكومي��ة لدرا�سة المخطط وتخ�صي�ص ميزانية لتنفيذ‬
‫ولفت��ت ا ألمانة النظر �إلى أ�ن أ�همي��ة م�شروع ال�صناعات‬ ‫‪ 5‬ملاي�ي�ن‬ ‫المخط��ط العام لتطوير محور النزهة على م�ساحة تقدر بنحو‬
‫الخفيف��ة والور���ش ال�صناعي��ة الجديدة ي أ�ت��ي في وقت ت�شهد‬ ‫الخفيفة والور�ش ال�صناعية الجديدة �ستكون بع�سفان‪.‬‬ ‫‪ 9.5‬مليون متر مربع لرف��ع تو�صياتها وت�شمل عملية التطوير‬
‫في��ه جدة خ�ل�ال المرحلة المقبلة تد�ش�ي�ن م�شروعات ح�ضارية‬ ‫�إن�ش��اء حدائق وتو�سع��ة ال�شوارع‪ ،‬و إ��ضاف��ة م�ساجد ومدار�س‬
‫وعالم��لاذقية�وسمينك�ه�اومن�شمعرلومعًامحط�اضراارليم�ل� ًاكوععابلمديا ًال‪،‬عزمينوز اهلةدب�و�لأ�ينامل�جشدريودع‬ ‫ت�سريع العمل‬ ‫ومبا ٍن حكومية وتحويل المنطقة ال�صناعية إ�لى منطقة �سكنية‬
‫ال�صناعات الخفيفة والور�ش ال�صناعية الجديدة بع�سفان‪ ،‬لا‬ ‫وتجاري��ة فقط وتحويل بع�ض الم�ساح��ات �إلى مناطق خ�ضراء‬
‫يقل �أهمية عن الم�شاريع ا ألخرى التي تحظى بها مدينة جدة‪،‬‬ ‫وذك��رت أ�مان��ة ج��دة أ�نه لت�سري��ع العم��ل في الم�شروع تم‬
‫دم��ج مرحلة المباني مع �أعمال البني��ة التحتية في �آن واحد �إذ‬ ‫وجميع الخدمات‪.‬‬
‫وهو واجهة مهمة لمطار الملك عبدالعزيز‪ ،‬الجديد‪.‬‬ ‫�إن الم�شروع �سيك��ون �إ�ضافة ح�ضاري��ة وتنموية لمحافظة جدة‬
‫ويتكون م��ن العديد م��ن المراكز والمعار���ض والور�ش الفردية‬ ‫محور النزهة‬

‫و�أ�ش��ارت الأمان��ة إ�لى أ�ن م�ساح��ة المنطق��ة الت��ي �سيتم‬
‫ات‪5‬ل�ط‪.‬سو‪9‬يريرمعلهي�����شاورلنق���مَصاتالورحطمررميب�شعق��تابرلنود أ�عز تهمةطنو�يشطرمرايلمًاقحإ�اوللمرىداي�لنشن�ة�زاغره�عر�بة ًاحت�إرقلادىءرابجلننخوحًبطاو‬
‫والمق�صود من تطوير ه��ذه الم�ساحة الكبيرة هو فقط إل�ضافة‬
‫الخدم��ات وتو�سيع بع�ض ال�شوارع وتحوي��ل المنطقة كاملة من‬

‫�صناعية �إلى �سكنية تجارية فقط‪.‬‬
‫تو�بتشل�قم��ا�غلوعًا�أ‪،‬مم��ااسضل�ااب��يف��حذ�تنيه�ت�يااتط ألرمميلمتياقنونافةنلي�أنذنمزههتهرد��ا�سمةيختربلج�م�نا إ�لعومنب��و�طشت��ًا���ااسورءمطوىرح�يسديحقيكدقاويلةمقن��ط�حة�هداني"ارثاالةكنلكنزجبهدظيايةر"ةمد‬
‫بناء مختلف لواجهة التطوي��ر من ناحية المطار لتكون واجهة‬
‫جميلة والا�ستعم��الات �ستكون مختلفة فهن��اك مواقع �سيكون‬
‫البن��اء فيه��ا لع�شرة طواب��ق وثماني��ة و�ست�ساه��م العملية في‬
‫تطوي��ر النزهة ليكون مدخ�ل� ًا ح�ضار ًيا وواجه��ة لمدينة جدة‬
‫من الناحية ال�شمالية ذات م�ستوى عمراني متميز يعبر ويليق‬

‫‪34‬‬